Właśnie wysłałam do klientów ostatnie umowy deweloperskie i prospekty. Nie dlatego, że tak długo trwa przygotowanie u mnie umowy deweloperskiej, ale.. Kilku klientów postanowiło w ostatniej chwili zrobić wszystko, żeby załapać się na prowadzenie inwestycji na podstawie ustawy deweloperskiej z 2011 r., a ja zgodziłam się im w tym pomóc. Niektórzy dopiero co otrzymali pozwolenie na budowę i okazało się zdążą. Zawsze w takich sytuacjach staję na wysokości zadania i staram się zrobić wszystko, żeby moi klienci zdążyli […]
czerwiec 2022
Ostatnio intensywnie pracuje nad umowami deweloperskimi, co zainspirowało mnie do poruszenia tematu granic tolerancji w metrażu mieszkania. Chodzi o to, czy deweloper powinien: wybudować lokal o metrażu identycznym, jak wskazany w umowie deweloperskiej, czy może zastosować pewien margines tolerancji? rozliczyć się z rzeczywiście wykonanego metrażu, czy niekoniecznie? Historia sprawy odchyłek w powierzchni mieszkań Przypomnę krótko historię tej sprawy. UOKiK przez wiele lat uznawał za klauzule niedozwolone postanowienia przewidujące:
Czas biegnie nieubłaganie i już 1 lipca 2022 r. wchodzi w życie ustawa deweloperska 2021 i deweloperski fundusz gwarancyjny. Część z Was właśnie biega za tym, żeby dopiąć wszystko na ostatni guzik, aby móc zrealizować inwestycję na starych zasadach. A część z Was już pogodziło się z tym że się nie wyrobi i będzie przecierać szlaki na nowych warunkach. Niemniej jednak wszyscy czekają na informacje dotyczące ostatecznej wysokości stawki na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. […]
