Dlaczego konsultacja na dobry początek?
Gdy zaczynasz prowadzenie działalności deweloperskiej, często nie masz jeszcze doświadczenia przy realizacji takich inwestycji. Nawet jeśli wcześniej pracowałeś, jako podwykonawca, czy generalny wykonawca nie znasz specyfiki branży deweloperskiej.
Podczas konsultacji na dobry początek wyposażę Cię informacje, które pozwolą Ci na bezpieczne prowadzenie Twojej inwestycji.
Pomysł na taką usługę podsunęło mi życie 🙂 Zdarzało mi się, że trafiali do mnie klienci, już w trakcie lub przy zakończeniu realizacji inwestycji deweloperskiej. Przykładowo byli w kilkumiesięcznym opóźnieniu i klienci zaczęli zgłaszać się z roszczeniami. Wtedy tak
naprawdę niewiele można pomóc. Jedyne co można zrobić to gasić pożary i minimalizować straty, których można byłoby uniknąć, gdyby Ci klienci byli wyposażeni w odpowiednią wiedzę przy planowaniu swoich inwestycji.
Nie wiem czy się ze mną zgodzisz, ale ja zdecydowanie wolę zapobiegać niż leczyć 🙂
Jeśli mogę staram się też uczyć na cudzych błędach, bo własne zazwyczaj bolą 🙂
Chcesz skorzystać z konsultacji na dobry początek, ale nie wiesz o co możesz zapytać? Poniżej lista najczęściej zadawanych pytań przez moich klientów podczas pierwszej konsultacji:
1) Czy muszę stosować się do tzw. ustawy deweloperskiej i co to w praktyce oznacza?
2) Czy muszę dzielić działkę?
3) Kiedy i po co zawierana jest umowa rezerwacyjna?
4) Czy mogę pobrać od klienta opłatę rezerwacyjną i w jakiej wysokości?
5) Co to jest projekt informacyjny?
6) Czy muszę otwierać rachunek powierniczy, jak to się załatwia?
7) Jakie dokumenty i umowy będą mi potrzebne w trakcie realizacji inwestycji deweloperskiej?
8) Czy umowa deweloperska powinna być zawarta w formie aktu notarialnego?
9) O czym jeszcze powinienem/powinnam wiedzieć by bezpiecznie prowadzić inwestycję?
* Nie udzielam porad prawnych w zakresie formy prawnej prowadzonej działalności gospodarczej i podatków.
* Konsultacja może odbyć się za pośrednictwem środków porozumiewania na odległość: telefon, Messenger, WhatsApp, Zoom lub osobiście w mojej Kancelarii w Lublinie, przy ul. Nadstawnej 4/17.
