Ustawa deweloperska – szkolenie
Ustawa deweloperska z 2021 r.
Jak przygotować się do pierwszej inwestycji deweloperskiej na gruncie ustawy deweloperskiej z 2021r., aby nie tracić czasu oraz pieniędzy i działać zgodnie z prawem bez konieczności samodzielnego przebijania się przez niezrozumiałe przepisy prawne?
To szkolenie dla Ciebie jeśli:
- przygotowujesz się do pierwszej inwestycji deweloperskiej,
- realizowałeś już inwestycje na gruncie ustawy deweloperskiej z 2011 r., a teraz planujesz realizację inwestycji, na podstawie ustawy deweloperskiej z 2021 r. ,
- jesteś przedsiębiorcą, który chce prowadzić przedsięwzięcia deweloperskie i pozyskiwać finansowanie od klientów na podstawie umów deweloperskich zgodnie z ustawą deweloperską z 2021 r.
Szkolenie zostało przygotowane przez radcę prawnego posiadającego kilkunastoletnie doświadczenie w obsłudze prawnej deweloperów.
Czy możesz podpisać się pod którymś z poniższych stwierdzeń?
- Nie mam wiedzy na temat prowadzenia inwestycji deweloperskiej, szukam informacji w Internecie, ale nie wiem, które są rzetelne, a które nie.
- Wiem, od czego zacząć budowę, ale nie znam się na przepisach.
- Chcę realizować inwestycję i brać pieniądze od klientów na etapie przysłowiowej „dziury w ziemi”, ale nie wiem, jak się do tego zabrać.
- Boję się, że budując pierwszy raz, narażę się na błędy, za które będę musiał potem słono zapłacić.
- Potrzebuję, żeby ktoś poprowadził mnie za rękę i powiedział jakich dokumentów potrzebuję.
- Realizowałem już przedsięwzięcia deweloperskie na podstawie ustawy deweloperskiej z 2011r., ale nie wiem jak się do tego zabrać na gruncie ustawy deweloperskiej z 2021 r.
Jeśli, któreś z tych stwierdzeń dotyczy Ciebie zapraszam do dalszej lektury.
Dlaczego warto skorzystać ze szkolenia?
Gdy zaczynasz prowadzenie działalności deweloperskiej, często nie masz jeszcze doświadczenia przy realizacji takich inwestycji. Nawet jeśli wcześniej pracowałeś, jako podwykonawca, czy generalny wykonawca nie znasz specyfiki branży deweloperskiej.
Gdy prowadziłeś inwestycje na gruncie ustawy deweloperskiej z 2011 r. powinieneś wiedzieć, co się zmieniło by właściwie przygotować budżet inwestycji i uniknąć problemów z płynnością finansową w trakcie jej realizacji.
Podczas szkolenia wyposażę Ciebie w informacje, które pozwolą Ci na bezpieczne prowadzenie Twojej inwestycji.
Nie wiem, czy się ze mną zgodzisz, ale ja zdecydowanie wolę zapobiegać niż leczyć.
Jeśli mogę, staram się też uczyć na cudzych błędach, bo własne zazwyczaj bolą bardziej.
Kiedy warto skorzystać ze szkolenia?
Jeśli:
- planujesz lub realizujesz swoją pierwszą inwestycję deweloperską;
- zakupiłeś działki i zleciłeś realizację projektu;
- złożyłeś już wniosek o pozwolenie na budowę;
- a może już nawet masz pozwolenie na budowę;
- potrzebujesz instrukcji, co zrobić krok po kroku, by ruszyć do przodu i zacząć zarabiać na inwestycji deweloperskiej;
- masz świetny plan, ale nie masz doświadczenia i boisz się, że wpadniesz w pułapki, o których istnieniu nie masz pojęcia;
- realizowałeś już inwestycje na gruncie ustawy deweloperskiej z 2011 r. i chcesz dowiedzieć się co się zmieniło;
- potrzebujesz wsparcia osoby, która ma kilkunastoletnie doświadczenie w obsłudze prawnej projektów deweloperskich i pokaże Ci krok po kroku co należy robić, jak się przygotować i na co zwrócić szczególną uwagę.
Zapraszam Cię do skorzystania ze szkolenia – podczas którego przeprowadzę Cię za rękę przez cały proces przygotowania się do inwestycji deweloperskiej.
Co zyskasz, korzystając ze szkolenia?
Dowiesz się:
Kto jest deweloperem w rozumieniu ustawy deweloperskiej?
Jakie umowy są objęte ustawą deweloperską?
Jak wygląda proces sprzedaży na gruncie ustawy deweloperskiej?
Jakie są podstawowe zasady dotyczące przygotowania prospekt informacyjnego?
Co jako szef firmy powinieneś wiedzieć o wzorze umowy deweloperskiej?
Jakie są zasady dotyczące zawierania umów rezerwacyjnych?
Jakie są podstawowe zasady dotyczące rachunków powierniczych?
Jakie są zasady przekazywania składek na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny?
Jakie dane powinieneś przekazać do Ewidencji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego?
Jak wygląda proces odbioru lokalu?
O czym powinieneś pamiętać przy zawieraniu umów przenoszących własność?
Jakie są podstawowe zasady odpowiedzialności z tytułu rękojmi, gwarancji, odpowiedzialności odszkodowawczej?
Dlaczego warto zawrzeć umowę z generalnym wykonawcą/podwykonawcą i co w niejzawrzeć?
Otrzymasz:
- Pomoc osoby z wieloletnim doświadczeniem, która podzieli się z Tobą wiedzą i uchroni Cię przed decyzjami/ działaniami, które mogą mieć negatywne konsekwencje w przyszłości np. określenie zbyt krótkich terminów których nie jesteś w stanie dotrzymać z jednej strony może zachęcić klientów do zawierania umów deweloperskich, ale z drugiej strony spowoduje, że po zakończeniu inwestycji będziesz zobowiązany do zapłaty kar umownych/roszczeń odszkodowawczych z niedotrzymanie terminu.
- Wsparcie w procesie sprzedaży w systemie deweloperskim, udzielone “ludzkim językiem”, a nie niezrozumiałym, prawniczym językiem.
- Szansę na spokojny sen w poczuciu, że masz wiedzę prawną, która pozwala Ci budować bez zbędnego ryzyka.
- Odpowiedzi na pytania, o których na tym etapie inwestycji jeszcze nie wiesz, że powinieneś je zadać, a które mają krytyczny wpływ na całość Twojej pracy np. dlaczego lepiej założyć dłuższy niż krótszy termin realizacji inwestycji.
- Kupujesz raz, możesz wracać do treści kilkukrotnie, w zależności od Twoich potrzeb, możesz udostępnić szkolenie swoim pracownikom, by przygotować całą firmę na realizację inwestycji na zasadach wynikających z ustawy deweloperskiej z 2021 r.
Czego nie dowiesz się podczas szkolenia?
W ramach szkolenia nie udzielam porad prawnych z zakresu:
- formy prawnej działalności gospodarczej,
- prawa podatkowego,
- zasad realizacji inwestycji za środki własne na gruncie ustawy deweloperskiej z 2021 r.
Czy naprawdę niezbędna jest rozmowa z radcą prawnym jeszcze przed rozpoczęciem działań?
Może zastanawiasz się nad tym, czy takie szkolenie jest naprawdę konieczne. Możesz przecież na własną rękę poszukać informacji w Internecie lub porozmawiać z kimś, kto ma już za sobą takie inwestycje.
Pamiętaj jednak o tym, że:
- Szukając na własną rękę stracisz mnóstwo czasu (i nie masz pewności, czy to, co znajdziesz, jest aktualne i zgodne z prawem).
- Potrzebujesz wiedzieć, jakie dokumenty przygotować (i jak mają wyglądać), aby zabezpieczyć się przed karami wynikającymi ze stosowania tzw. klauzul niedozwolonych.
- Wiedza na temat tego jak wygląda przygotowanie procesu sprzedaży na gruncie ustawy deweloperskiej pozwoli Ci sprawnie przygotować ten proces.
- Wiedza zdobyta podczas indywidualnej konsultacji szybko umyka, a dzięki dostępowi do materiałów możesz wielokrotnie wracać do treści szkolenia, przekazywać ją pracownikom, wykorzystywać jako pierwsze szkolenie dla nowych pracowników.
Jak wygląda szkolenie?
- szkolenie wideo – składa się z 13 filmików wideo, w łącznym wymiarze czasu– 1,15 h,
- e-book w formacie pfd.
W jaki sposób otrzymam szkolenie?
- szkolenie wideo – otrzymujesz link z hasłem i bezterminowy dostęp do szkolenia,
- e- book – otrzymujesz na maila w formacie pdf.
Na jakie pytania uzyskasz odpowiedź podczas szkolenia?
- Czy muszę stosować się do tzw. ustawy deweloperskiej i co to w praktyce oznacza?
- Czy muszę dzielić działkę i na jakim etapie?
- Kiedy i po co zawierana jest umowa rezerwacyjna?
- Czy mogę pobrać od klienta opłatę rezerwacyjną i w jakiej wysokości?
- Co to jest projekt informacyjny?
- Czy muszę otwierać rachunek powierniczy, jak to się załatwia?
- Jakie dokumenty i umowy będą mi potrzebne w trakcie realizacji inwestycji deweloperskiej?
- Czy umowa deweloperska powinna być zawarta w formie aktu notarialnego?
- Czy muszę płacić składki na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny?
- O czym jeszcze powinienem/powinnam wiedzieć by bezpiecznie prowadzić inwestycję?
Ile kosztuje szkolenie?
Ustawa deweloperska 2021 r. -
e-book
- e-book w formie pdf zawierający odpowiedzi na najważniejsze pytania dotyczące realizacji inwestycji zgodnie z ustawą deweloperską z 2021 r.
Bonus:
- checklista spraw do załatwienia przed podpisaniem pierwszej umowy deweloperskiej
- wzór umowy rezerwacyjnej - 2 wersje odpłatna i nieodpłatna,
- wzór protokołu odbioru,
- wzór umowy o zmiany lokatorskie,
- wzór klauzuli informacyjnej RODO,
Ustawa deweloperska z 2021 r.
- szkolenie wideo
- szkolenie wideo w wymiarze czasu 1 h15 min podzielone na 13 osobnych
Bonus:
- checklista spraw do załatwienia przed podpisaniem pierwszej umowy deweloperskiej,
- 50% zniżki na e-book pt. Ustawa deweloperska 2021 r. - w formacie pdf
Ustawy deweloperska z 2021 r. szkolenie wideo plus indywidualna konsultacja
- szkolenie wideo w wymiarze czasu 1 h15 min,
- konsultacja indywidualna z zakresu ustawy deweloperskiej w wymiarze do 60 min za pośrednictwem środków porozumiewania się na odległość lub osobiście w Kancelarii w Lublinie przy ul. Nadstawnej 4/17
Bonus:
- checklista spraw do załatwienia przed podpisaniem pierwszej umowy deweloperskiej,
- e-book pt. Ustawa deweloperska 2021 r. w formacie pdf zawierający odpowiedzi na najważniejsze pytania dotyczące realizacji inwestycji zgodnie z ustawą deweloperską z 2021 r
Co jeśli podczas szkolenia nie znajdę odpowiedzi na moje pytania dotyczące realizacji inwestycji?
W takim przypadku zapraszam do skorzystania z indywidualnej konsultacji podczas, której odpowiem na Twoje pytania.
Dzięki obejrzeniu materiałów wideo bądź przeczytaniu e-booka na pewno tych pytań będzie mniej bądź będą bardziej precyzyjne, co pozwoli nam skrócić czas trwania indywidualnej konsultacji, a tym samym koszt takiej konsultacji.
Koszt indywidualnej konsultacji wynosi 250 zł netto/h.
W celu umówienia takiej konsultacji zapraszam do kontaktu tutaj.
