Sklep deweloperski
Witam Cię w sklepie deweloperskim 🙂
Nazywam się Dorota Kuś. Jestem radcą prawnym z 11 letnim doświadczeniem zawodowym. Specjalizuję się w obsłudze prawnej deweloperów.
W sklepie znajdziesz produkty i usługi niezbędne do prowadzenia działalności deweloperskiej. Wszystkie wzory, które są dostępne w sklepie zostały przygotowane w oparciu o moje wieloletnie doświadczenie w obsłudze prawnej firm z branży deweloperskiej.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Jeżeli nie znajdziesz opcji idealnej dla Ciebie, zapraszam do kontaktu, a przygotuję ofertę skrojoną na miarę Twoich potrzeb.
Umowa deweloperska na indywidualne zlecenie
W internecie możesz znaleźć wzory różnych umów deweloperskich. Posługując się takim wzorem nie wiesz jednak, kto go przygotował i czy zrobił to profesjonalnie, w sposób zabezpieczający Twoje interesy. Jeśli planujesz inwestycję deweloperską warto zadbać o to by wzór umowy deweloperskiej został przygotowany przez osobę posiadającą stosowną wiedzę i doświadczenie w tym temacie.
Dlaczego jest to tak istotne?
Większość umów, które miałam okazję analizować zawiera tzw. klauzule niedozwolone, czyli postanowienia, których zdecydowanie nie powinno tam być narażają Ciebie, jako dewelopera na dotkliwe konsekwencje finansowe.
Konsultacja na dobry początek
Gdy zaczynasz prowadzenie działalności deweloperskiej, często nie masz jeszcze doświadczenia przy realizacji takich inwestycji. Nawet jeśli wcześniej pracowałeś, jako podwykonawca, czy generalny wykonawca nie znasz specyfiki branży deweloperskiej.
Podczas konsultacji na dobry początek wyposażę Cię informacje, które pozwolą Ci na bezpieczne prowadzenie Twojej inwestycji.
Pomysł na taką usługę podsunęło mi życie. Zdarzało mi się, że trafiali do mnie klienci, już w trakcie lub przy zakończeniu realizacji inwestycji deweloperskiej. Przykładowo byli w kilkumiesięcznym opóźnieniu i klienci zaczęli zgłaszać się z roszczeniami. Wtedy tak naprawdę niewiele można pomóc. Jedyne co można zrobić to gasić pożary i minimalizować straty, których można byłoby uniknąć, gdyby Ci klienci byli wyposażeni w odpowiednią wiedzę przy planowaniu swoich inwestycji.
Ustawa deweloperska - szkolenie
Jak przygotować się do pierwszej inwestycji deweloperskiej na gruncie ustawy deweloperskiej z 2021r., aby nie tracić czasu oraz pieniędzy i działać zgodnie z prawem bez konieczności samodzielnego przebijania się przez niezrozumiałe przepisy prawne?
To szkolenie dla Ciebie jeśli:
- przygotowujesz się do pierwszej inwestycji deweloperskiej,
- realizowałeś już inwestycje na gruncie ustawy deweloperskiej z 2011 r., a teraz planujesz realizację inwestycji, na podstawie ustawy deweloperskiej z 2021 r. ,
- jesteś przedsiębiorcą, który chce prowadzić przedsięwzięcia deweloperskie i pozyskiwać finansowanie od klientów na podstawie umów deweloperskich zgodnie z ustawą deweloperską z 2021 r.
Szkolenie zostało przygotowane przez radcę prawnego posiadającego kilkunastoletnie doświadczenie w obsłudze prawnej deweloperów.
Wzory dokumentów
Podczas realizacji inwestycji deweloperskiej będą Ci potrzebne przede wszystkim umowa deweloperska i prospekt informacyjny.
Jeśli jednak okaże się, że:
- Twoi klienci będą się finansować kredytem – przyda Ci się umowa rezerwacyjna,
- Twoi klienci zdecydują się na zmianę układu ścian działowych – dobrze, żebyś miał wzór umowy o zmiany lokatorskie,
- nie masz jeszcze klauzuli informacyjnej RODO – najwyższy czas to nadrobić
- zamierzasz zlecać wykonanie robót podwykonawcom – niezbędny jest wzór umowy o podwykonawstwo przygotowany na potrzeby realizacji inwestycji deweloperskiej.
