Dorota Ku艣

radca prawny

Jestem radc膮 prawnym od 11 lat. Specjalizuj臋 si臋 w chronieniu interes贸w deweloper贸w i innych przedsi臋biorc贸w budowlanych. Zaufa艂o mi ju偶 ponad 200 klient贸w. Obs艂ugiwa艂am od strony prawnej inwestycje warte kilkadziesi膮t milion贸w z艂otych. Wi臋kszo艣膰 moich klient贸w zostaje ze mn膮 na lata :)
[Wi臋cej >>>]

Sklep deweloperski

Sklep deweloperski

Witam Ci臋 w sklepie deweloperskim 馃檪

Nazywam si臋 Dorota Ku艣. Jestem radc膮 prawnym z 11 letnim do艣wiadczeniem zawodowym.聽 Specjalizuj臋 si臋 w obs艂udze prawnej deweloper贸w.

W sklepie znajdziesz produkty i us艂ugi niezb臋dne do prowadzenia dzia艂alno艣ci deweloperskiej. Wszystkie wzory, kt贸re s膮 dost臋pne w sklepie zosta艂y przygotowane w oparciu o moje wieloletnie do艣wiadczenie w obs艂udze prawnej firm z bran偶y deweloperskiej.

Zapraszam do zapoznania si臋 z ofert膮. Je偶eli nie znajdziesz opcji idealnej dla Ciebie, zapraszam do kontaktu, a przygotuj臋 ofert臋 skrojon膮 na miar臋 Twoich potrzeb.

Umowa deweloperska na indywidualne zlecenie

W聽internecie mo偶esz znale藕膰 wzory r贸偶nych um贸w deweloperskich. Pos艂uguj膮c si臋 takim wzorem nie聽wiesz jednak, kto go przygotowa艂 i聽czy聽zrobi艂 to聽profesjonalnie, w聽spos贸b zabezpieczaj膮cy Twoje聽interesy. Je艣li planujesz inwestycj臋 dewelopersk膮 warto zadba膰 o聽to聽by聽wz贸r umowy deweloperskiej zosta艂 przygotowany przez聽osob臋 posiadaj膮c膮 stosown膮 wiedz臋 i聽do艣wiadczenie w聽tym temacie.

Dlaczego jest to聽tak聽istotne?

Wi臋kszo艣膰 um贸w, kt贸re mia艂am okazj臋 analizowa膰 zawiera tzw. klauzule niedozwolone, czyli postanowienia, kt贸rych聽zdecydowanie nie聽powinno tam by膰聽 nara偶aj膮 Ciebie, jako dewelopera na聽dotkliwe konsekwencje finansowe.

Konsultacja na dobry pocz膮tek

Gdy聽zaczynasz prowadzenie dzia艂alno艣ci deweloperskiej, cz臋sto nie聽masz jeszcze do艣wiadczenia przy realizacji takich inwestycji. Nawet je艣li wcze艣niej pracowa艂e艣, jako podwykonawca, czy聽generalny wykonawca nie聽znasz specyfiki bran偶y deweloperskiej.
Podczas konsultacji na聽dobry pocz膮tek wyposa偶臋 Ci臋 informacje, kt贸re pozwol膮 Ci na聽bezpieczne prowadzenie Twojej聽inwestycji.

Pomys艂 na聽tak膮 us艂ug臋 podsun臋艂o mi 偶ycie. Zdarza艂o mi si臋, 偶e聽trafiali do聽mnie klienci, ju偶 w聽trakcie lub przy zako艅czeniu realizacji inwestycji deweloperskiej. Przyk艂adowo byli w聽kilkumiesi臋cznym op贸藕nieniu i聽klienci zacz臋li zg艂asza膰 si臋 z聽roszczeniami. Wtedy tak聽naprawd臋 niewiele mo偶na pom贸c. Jedyne co mo偶na zrobi膰 to聽gasi膰 po偶ary i聽minimalizowa膰 straty, kt贸rych聽mo偶na by艂oby unikn膮膰, gdyby聽Ci klienci byli wyposa偶eni w聽odpowiedni膮 wiedz臋 przy planowaniu swoich inwestycji.

Wzory dokument贸w

Podczas realizacji inwestycji deweloperskiej b臋d膮 Ci potrzebne przede wszystkim umowa deweloperska i聽prospekt informacyjny.聽

Je艣li jednak oka偶e si臋, 偶e:

  • Twoi klienci b臋d膮 si臋 finansowa膰 kredytem 鈥 przyda Ci si臋 umowa rezerwacyjna,
  • Twoi klienci zdecyduj膮 si臋 na聽zmian臋 uk艂adu 艣cian dzia艂owych 鈥 dobrze, 偶eby艣聽mia艂 wz贸r umowy o聽zmiany lokatorskie,
  • 聽nie masz jeszcze klauzuli informacyjnej RODO 鈥 najwy偶szy czas to聽nadrobi膰 馃檪
  • zamierzasz zleca膰 wykonanie rob贸t podwykonawcom 鈥 niezb臋dny jest wz贸r umowy o聽podwykonawstwo przygotowany na聽potrzeby realizacji inwestycji deweloperskiej.