Ostatnio intensywnie pracuje nad umowami deweloperskimi, co zainspirowało mnie do poruszenia tematu granic tolerancji w metrażu mieszkania. Chodzi o to, czy deweloper powinien: wybudować lokal o metrażu identycznym, jak wskazany w umowie deweloperskiej, czy może zastosować pewien margines tolerancji? rozliczyć się z rzeczywiście wykonanego metrażu, czy niekoniecznie? Historia sprawy odchyłek w powierzchni mieszkań Przypomnę krótko historię tej sprawy. UOKiK przez wiele lat uznawał za klauzule niedozwolone postanowienia przewidujące:
klauzule niedozwolone check test
Dziś krótki wpis, z cyklu klauzule niedozwolone check test, na temat kar umownych w umowie deweloperskiej. Jeśli zamiast czytania wolisz słuchać lub oglądać, zapraszam Cię do obejrzenia wywiadu, którego udzieliłam Danielowi Siwcowi m.in. na temat klauzul niedozwolonych w umowach deweloperskich: Obowiązek zastrzeżenia kar umownych w umowie deweloperskiej Zgodnie z ustawą deweloperską, deweloper jest zobowiązany do zastrzeżenia kar umownych dla stron w umowy deweloperskiej, w tym dla siebie. […]
Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami kontynuuję wpisy z kategorii klauzule niedozwolone check test. Temat jest bardzo obszerny, a jeszcze jak to zwykle bywa „im dalej w las tym więcej drzew”. Dzisiaj pod lupą postanowienia nakładające na właścicieli lokali mieszkalnych obowiązek ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej od dnia wydania lokalu. Sprawa nie wydaje się kontrowersyjna. Skoro nabywca korzysta z lokalu mieszkalnego, dlaczego ma za to nie płacić, a jednak… Od kiedy nabywca ponosi koszty […]
W poprzednich wpisach wyjaśniłam podstawowe kwestie dotyczące klauzul niedozwolonych. Znajdziesz w nich odpowiedzi na pytania: co to są klauzule niedozwolone? jakie są konsekwencje stosowania klauzul niedozwolonych dla konkretnych umów, w których je zastosowano? z jakimi konsekwencjami powinien liczyć się przedsiębiorca stosujący klauzule niedozwolone? Dzisiaj rozpoczynam cykl, który nazwałam klauzule niedozwolone check test. Chcę w nim pokazać, na przykładzie konkretnych postanowień umownych, czego należy się wystrzegać, przy redagowaniu umowy deweloperskiej. […]
