Dorota Kuś

radca prawny

Jestem radcą prawnym od 11 lat. Specjalizuję się w chronieniu interesów deweloperów i innych przedsiębiorców budowlanych. Zaufało mi już ponad 200 klientów. Obsługiwałam od strony prawnej inwestycje warte kilkadziesiąt milionów złotych. Większość moich klientów zostaje ze mną na lata :)
[Więcej >>>]

Sklep deweloperski

klauzule niedozwolone

Dziś krótki wpis, z cyklu klauzule niedozwolone check test, na temat kar umownych w umowie deweloperskiej. Jeśli zamiast czytania wolisz słuchać lub oglądać, zapraszam Cię do obejrzenia wywiadu, którego udzieliłam Danielowi Siwcowi m.in. na temat klauzul niedozwolonych w umowach deweloperskich: Obowiązek zastrzeżenia kar umownych w umowie deweloperskiej Zgodnie z ustawą deweloperską, deweloper jest zobowiązany do zastrzeżenia kar umownych dla stron w umowy deweloperskiej, w tym dla siebie. […]

Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami kontynuuję wpisy z kategorii klauzule niedozwolone check test. Temat jest bardzo obszerny, a jeszcze jak to zwykle bywa „im dalej w las tym więcej drzew”. Dzisiaj pod lupą postanowienia nakładające na właścicieli lokali mieszkalnych obowiązek ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej od dnia wydania lokalu. Sprawa nie wydaje się kontrowersyjna. Skoro nabywca korzysta z lokalu mieszkalnego, dlaczego ma za to nie płacić, a jednak… Od kiedy nabywca […]

Dzisiaj na tapecie kolejna kwestia, która często przewija się w klauzulach niedozwolonych, mianowicie granica tolerancji w metrażu mieszkania. Chodzi o to, czy deweloper powinien:  wybudować lokal o metrażu identycznym, jak wskazany w umowie deweloperskiej, czy może zastosować pewien margines tolerancji? rozliczyć się z rzeczywiście wykonanego metrażu, czy niekoniecznie? A więc jedziemy.. Czy można wprowadzić granicę tolerancji dotyczącą metrażu mieszkania w umowie deweloperskiej? Biorąc pod uwagę ceny metra kwadratowego lokali sięgające kilku, […]

W poprzednich wpisach wyjaśniłam podstawowe kwestie dotyczące klauzul niedozwolonych. Znajdziesz w nich odpowiedzi na pytania: co to są klauzule niedozwolone? jakie są konsekwencje stosowania klauzul niedozwolonych dla konkretnych umów,  w których je zastosowano? z jakimi konsekwencjami powinien liczyć się  przedsiębiorca stosujący klauzule niedozwolone? Dzisiaj rozpoczynam cykl, który nazwałam klauzule niedozwolone check test. Chcę w nim pokazać, na przykładzie konkretnych postanowień umownych, czego należy się wystrzegać, […]

Zgodnie z moimi wcześniejszymi zapowiedziami dzisiejszym wpisem, kontynuuję tematykę dotyczącą klauzul niedozwolonych. W poprzednich wpisach wyjaśniłam już: Co to jest klauzula niedozwolona? Jakie są konsekwencje stosowania klauzul niedozwolonych dla bytu danej umowy? Dzisiaj, chcę zwrócić Twoją uwagę na niebezpieczeństwa, jakie niesie, dla Ciebie, jako przedsiębiorcy, stosowanie klauzul niedozwolonych, w związku z postępowaniem o uznanie postanowień wzorca umowy za niedozwolone. Postępowanie w sprawie o uznanie postanowień […]