Pozostaję w temacie związanym z budową za środki własne na gruncie ustawy deweloperskiej z 2021 r. Dziś zastanowimy się jakie dokumenty będą Ci potrzebne i na jakim etapie realizacji inwestycji. Ustawa deweloperska 2021 r. – dokumenty potrzebne na etapie realizacji inwestycji Umowa o generalne wykonawstwo/podwykonawstwo Masz już pozwolenie na budowę z pieczątką, że jest ostateczne i chcesz rozpocząć budowę. Dogadałeś się z generalnym wykonawcą lub kilkoma podwykonawcami i wszystko masz ustalone.

Dzisiejszy wpis jest zainspirowany pytaniem, jakie padło na sali szkoleniowej od jednego z moich słuchaczy, którego z tego miejsca serdecznie pozdrawiam:) Szkolenie dotyczyło nowej ustawy deweloperskiej. Jeden z Panów zadał pytanie: Jakie koszty powinienem uwzględnić w budżecie inwestycji deweloperskiej? Obliczając budżet inwestycji deweloperskiej większość deweloperów skupia się na kosztach nabycia nieruchomości i przewidywanych kosztach budowy, czyli: materiałów, robocizny, zatrudnienia pracowników, zlecenia opracowania prac prac projektowych. […]

Właśnie wysłałam do klientów ostatnie umowy deweloperskie i prospekty. Nie dlatego, że tak długo trwa przygotowanie u mnie umowy deweloperskiej, ale.. Kilku klientów postanowiło w ostatniej chwili zrobić wszystko, żeby załapać się na prowadzenie inwestycji na podstawie ustawy deweloperskiej z 2011 r., a ja zgodziłam się im w tym pomóc. Niektórzy dopiero co otrzymali pozwolenie na budowę i okazało się zdążą. Zawsze w takich sytuacjach staję na wysokości zadania i staram się zrobić wszystko, żeby moi klienci zdążyli […]